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El precio de venta del inmueble se establece en salarios mínimos mensuales vigentes (SMMLV), los cuales se proyectan a la fecha de escrituración de acuerdo al tope permitido legalmente para vender vivienda de interés social.
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Rossetti hace parte de los proyectos que Cusezar S.A. ha venido desarrollando en el sector de la Colina Campestre, una zona residencial pensada para vivir en familia que cuenta con modernos centros comerciales, centros culturales, colegios y servicios complementarios, rodeada de importantes vías de acceso.
$920.000.000
Simula aquí cómo sería un crédito hipotecario o Leasing habitacional para el proyecto de tu interés. Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial.
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Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósito, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.
Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.
Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.
Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.022 es de xxxx y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.
Rossetti se realizará en 2 etapas. Con la primera etapa se entrega las siguientes zonas comunes:
Recepción de doble altura , Gimnasio , Salón de juegos infantil , Cancha de Squash , Senderos peatonales ,Salón de reuniones , Salón de juegos interactivos ,Salón de entretenimiento , Terraza BBQ zonas verdes correspondientes a la Torre 1
Con la segunda etapa se entregará: Senderos Peatonales y zonas verdes correspondientes a la Torre 2